在租赁市场上，退租时的房屋检查和押金退还问题一直是租户和房东之间常见的争议焦点。近日，一起在深圳发生的退租纠纷引起了广泛关注。据报道，一名女子在退租时，房东手持手电筒逐一检查房间，并标出了近百处所谓的“问题”，拒绝退还押金。

据报道，这名女子在深圳租住了一套月租金为9000元的公寓。在租约到期后，她准备搬离并要求退还押金。然而，在退租检查过程中，房东手持手电筒，对房间进行了细致的检查，并标记出了近百处所谓的“损坏”。

在检查过程中，房东发现了一些微小的瑕疵，如墙壁上的轻微划痕、家具的小磨损等，并据此认为房屋存在“严重损坏”，拒绝退还押金。房东表示，这些“损坏”需要修复，修复费用将从押金中扣除。

面对房东的这一做法，租户感到非常不满。她认为，这些所谓的“损坏”实际上是在正常居住过程中不可避免的磨损，不应被视为严重的破坏。此外，她还表示，在签订租赁合同时，并没有明确规定哪些情况下的损坏需要由租户承担责任。

根据我国相关法律规定，房东在收取押金时应当明确押金的用途和退还条件。在退租时，如果房屋的实际状况与租赁合同约定的状态相符，房东应当全额退还押金。对于所谓的“损坏”，如果超出正常磨损范围，且在租赁合同中有明确规定，则房东有权从押金中扣除相应费用进行修复。

此次事件再次提醒我们十大股票杠杆平台，在签订租赁合同时，租户应当仔细阅读合同条款，明确押金的使用条件和退还规则。同时，房东也应当遵循公平合理的原则，不得无故扣押押金。希望相关部门能够加强对租赁市场的监管，保护租户的合法权益，促进租赁市场的健康发展。